Практика. Анализ. Комментарии
Практические статьи и комментарии наших специалистов по вопросам тайского законодательства, иммиграции, недвижимости, налогообложения и бухгалтерского учёта.
Поиск товарных знаков в Таиланде: почему стоит обратиться к специалисту до подачи заявки
При самостоятельном поиске легко пропустить тайское написание бренда или более раннюю заявку. Объясняем, как специалисты проверяют знаки и оценивают риски перед регистрацией в Таиланде.
Читать статьюЮридическая проверка недвижимости на Пхукете: 14 пунктов перед покупкой
Юрист проверяет не только документы на недвижимость, но и продавца, ограничения строительства и структуру владения. Разбираем 14 пунктов проверки на Пхукете, сроки, расходы и варианты действий при выявлении проблем.
Читать статьюСроки одобрения BOI в Таиланде: процесс подачи заявки и требования после одобрения (2026)
Сроки оценки проекта в BOI зависят от объёма инвестиций, но получение одобрения — лишь один из этапов. Разбираем оформление сертификата, сроки реализации проекта и новые требования к квартальной отчётности в 2026 году.
Читать статьюНоминальные структуры в Таиланде: правоприменение и риски
Как власти Таиланда выявляют номинальное владение компаниями и землёй, кому грозит ответственность и какие законные варианты доступны собственникам. Разбираем проверки, принудительную продажу земли и изменение рискованных структур.
Читать статью100% иностранное владение в Таиланде: FBL, BOI и договоры
Иностранные инвесторы могут законно владеть 100% акций компании в Таиланде, но для отдельных видов деятельности требуются дополнительные разрешения. Разбираем возможности BOI Promotion, лицензии FBL и международных соглашений с США, Японией и Австралией.
Читать статьюКак получить BOI Promotion в Таиланде: руководство по подаче заявления в 2026 году
BOI Promotion предоставляется для конкретного проекта и предусматривает условия, которые необходимо соблюдать после одобрения. Разбираем требования к проекту, этапы подачи заявления и обязательства компании.
Читать статьюВиза LTR в Таиланде в 2026 году: что изменилось и кто соответствует требованиям
В 2025 году требования к визе LTR смягчили, но соответствие критериям BOI само по себе не даёт права на любую работу или налоговые льготы. Разбираем четыре категории, подтверждение инвестиций и доходов, а также условия для членов семьи.
Читать статьюКак открыть банковский счёт компании в Таиланде в 2026 году
Как подготовить документы для открытия счёта тайской компании, кому нужно лично посетить банк и почему важно сохранить подтверждения внесения уставного капитала.
Читать статьюРасчёт заработной платы и социальное страхование в Таиланде: руководство для работодателя на 2026 год
Первый сотрудник запускает постоянный цикл обязательств перед SSO и Налоговым департаментом. В материале разобраны регистрация, ежемесячные формы PND.1 и SPS 1-10, годовая отчётность и последствия пропуска сроков.
Читать статьюЕжегодный аудит в Таиланде: сроки, порядок и штрафы в 2026 году
Даже компания, не ведущая деятельности, обязана ежегодно проходить аудит. Материал охватывает сроки AGM, подачи отчётности в DBD, PND.50 и PND.51 и штрафы за просрочку.
Читать статьюПокупка недвижимости на имя тайской компании: что законно, а что нет
Покупка виллы через тайскую компанию требует реальных инвесторов и законной структуры владения. Разбираем проверки 2026 года, ежегодные расходы, налоги при продаже и альтернативы для иностранцев.
Читать статьюРеальные риски для иностранных инвесторов в недвижимость в Таиланде
Номинальная компания, обещанные 90 лет аренды или неверно оформленный перевод могут поставить покупку недвижимости в Таиланде под угрозу. Разбираем основные риски и восемь проверок, которые стоит провести до перечисления денег.
Читать статью«90-летняя аренда» в Таиланде: что на самом деле даёт вам схема 30+30+30
Схема аренды 30+30+30 не даёт гарантированного права пользоваться недвижимостью в Таиланде в течение 90 лет. Разбираем последствия решения Верховного суда № 4655/2566 и способы защиты прав арендатора.
Читать статьюНовые поправки к трудовому законодательству Таиланда, вступающие в силу в 2026 году
Какие изменения уже нужно учитывать при найме, расчёте заработной платы и предоставлении отпусков в Таиланде, а какие пока остаются законопроектами? Практический список поможет проверить кадровые документы, выплаты и уведомления по иностранным работникам.
Читать статьюBOI Promotion для технологического бизнеса в Таиланде: какие категории деятельности подходят вашему бизнесу?
Какие проекты в сфере разработки ПО, цифровой инфраструктуры и умных городов могут получить BOI Promotion в Таиланде. Разбираем условия категорий, различия в льготах и вопросы разграничения разработки и других коммерческих операций.
Читать статьюПокупка кондоминиума в Таиланде: как работает правило 49% для иностранцев
Квота для иностранцев рассчитывается по площади помещений и проверяется при регистрации перехода права собственности. Разбираем документы для покупки, ограничения аренды и риски, которые нужно проверить до внесения задатка.
Читать статьюРазрешение на работу или виза Non-B: что необходимо оформить в первую очередь?
Сначала виза Non-B, затем разрешение на работу. Пошаговое руководство на 2026 год для директоров и сотрудников: предварительное одобрение по форме WP.3, требования к компании, продление на один год и новое цифровое разрешение на работу в Таиланде.
Читать статьюПять распространённых ошибок при подготовке к ежегодному аудиту в Таиланде
Каждая тайская компания обязана проходить аудит ежегодно — даже бездействующие. Основные сроки, реальные штрафы и пять самых распространённых ошибок при подготовке к аудиту по состоянию на июнь 2026 года.
Читать статьюСоздание компании по Treaty of Amity в 2026 году
Кто имеет право на компанию по Treaty of Amity в 2026 году, двухэтапный процесс сертификации, требования к капиталу, реалистичные сроки — и когда BOI Promotion является более выгодным вариантом.
Читать статьюНовые статьи публикуются регулярно. Подпишитесь на нашу страницу в LinkedIn, чтобы получать обновления.
Обсудим вашу задачу?
Запишитесь на консультацию с нашей многоязычной командой юристов и бухгалтеров.