Составление и проверка договоров в Таиланде
Коммерческие договоры, соглашения об оказании услуг и поставке, соглашения о неразглашении, дистрибьюторские и лицензионные соглашения — мы составляем и проверяем документы, а также сопровождаем переговоры на тайском и английском языках. Наша задача — обеспечить защиту ваших интересов и юридическую силу договора по законодательству Таиланда.
Договоры по законодательству Таиланда
Договорные отношения в Таиланде регулируются Гражданским и коммерческим кодексом. Он предоставляет сторонам широкую свободу договора — можно согласовать практически любые условия, если они прямо не запрещены законом и не противоречат общественному порядку и добрым нравам. Благодаря такой гибкости коммерческий договор обычно можно выстроить с учётом реальных условий сделки.
Договор на иностранном языке имеет полную юридическую силу. Сложности могут возникнуть при его исполнении: тайские суды ведут производство на тайском языке, а документы, подаваемые в суд или государственный орган, как правило, должны сопровождаться версией на тайском языке — именно на неё обычно опираются на практике. Поэтому для иностранных сторон стандартным решением является двуязычный договор с чёткой оговоркой о приоритетном языке, исключающей споры о том, какой текст имеет преимущественную силу.
Договоры, которые действительно нужны бизнесу
От документов, регулирующих отношения между учредителями, до повседневных договоров, необходимых для работы компании, — мы составляем и проверяем их для применения по законодательству Таиланда.
Соглашения акционеров и договоры о совместном предприятии
Управление, финансирование, разрешение тупиковых ситуаций, выход из бизнеса и защита миноритариев — условия, определяющие, как партнёры совместно ведут бизнес и как могут прекратить сотрудничество.
Трудовые договоры и правила внутреннего трудового распорядка
Трудовые договоры и обязательные правила внутреннего трудового распорядка, соответствующие Закону об охране труда и охватывающие условия об испытательном сроке, увольнении и выходном пособии.
Договоры аренды и соглашения о недвижимости
Договоры аренды коммерческой и жилой недвижимости с учётом требований к регистрации и продлению, чтобы согласованный срок был юридически защищён.
Договоры поставки, дистрибуции и оказания услуг
Основные коммерческие условия — цена, поставка, ответственность и расторжение — формулируются чётко, чтобы обе стороны понимали свои права и обязательства.
Соглашения о неразглашении и договоры займа
Обязательства о конфиденциальности и документы по финансированию, включая обеспечение и гарантии, составленные с учётом требований к их исполнению в Таиланде.
Договоры купли-продажи
Передача активов и долей с чёткими условиями, гарантиями и порядком завершения сделки, которые сохраняют юридическую силу при её закрытии.
Чёткие условия и соблюдение всех формальностей
Хорошо написанный договор не всегда оказывается юридически надёжным. Мы уделяем внимание как условиям, от которых зависит исход спора в Таиланде, так и формальностям, необходимым для того, чтобы документ имел обязательную силу и мог быть принят в качестве доказательства.
Положения, которые важны в Таиланде
- Применимое право и юрисдикция
- Разрешение споров — арбитраж или суды Таиланда
- Форс-мажорные обстоятельства
- Ограничение ответственности и возмещение убытков
- Валюта и обменный курс
- Оговорка о приоритетном языке в двуязычных договорах
- Положения об обработке данных в соответствии с PDPA
Обеспечение исполнимости договора
- Гербовый сбор — многие документы должны быть проштампованы, чтобы их можно было представить в качестве доказательства; при несвоевременном проставлении штампа взимается надбавка до шестикратной суммы сбора
- Договор аренды сроком более трёх лет должен быть зарегистрирован в Земельном департаменте, чтобы сохранять обязательную силу по истечении трёх лет
- Электронные подписи имеют юридическую силу в соответствии с Законом об электронных сделках B.E. 2544
- Нотариальное заверение и легализация документов для использования за рубежом
Что изменилось за последнее время
- Электронные подписи и электронная гербовая пошлина (форма O.S.9) теперь принимаются официально, поэтому стандартные договоры можно подписывать и оплачивать гербовую пошлину без бумажных документов.
- PDPA требует заключать соглашение между контролёром и обработчиком и включать положения о трансграничной передаче данных, соответствующие требованиям закона, во всех случаях передачи персональных данных; соответствующие правила вступили в силу в марте 2024 года.
- 9 декабря 2025 года Кабинет министров одобрил присоединение к Гаагской конвенции об апостиле. После вступления конвенции в силу процедура удостоверения договоров для использования за рубежом станет проще.
Как мы работаем с договором
От коммерческой идеи до подписанного, оформленного и зарегистрированного документа — понятный процесс, на каждом этапе которого вы сохраняете контроль.
Определение задачи
Мы уточняем суть сделки, состав сторон и место возможного исполнения договора — эти обстоятельства определяют содержание всех последующих положений.
Составление или проверка
Мы составляем договор с нуля или проверяем присланный вам документ с учётом законодательства Таиланда и ваших коммерческих целей.
Переговоры
Мы вносим правки в текст и сопровождаем обсуждение с другой стороной до окончательного согласования условий.
Окончательная редакция
Мы дорабатываем договор, при необходимости в двух языковых версиях, и включаем оговорку о приоритетном языке, чтобы было ясно, какой текст имеет преимущественную силу.
Подписание и оформление
Мы проверяем соблюдение формальностей при подписании, уплату гербового сбора, а также необходимость регистрации или нотариального заверения.
Надёжность договора определяется его самым слабым условием, а в Таиланде особенно важны формулировки и применимое право
Договорное право Таиланда регулируется Гражданским и коммерческим кодексом. Грамотно составленный договор чётко распределяет риски, выдерживает проверку спором и, если его необходимо исполнить в Таиланде, позволяет тайскому суду применить его без разногласий относительно перевода или применимого права.
Мы составляем и проверяем полный спектр коммерческих документов для компаний, работающих в Таиланде: договоры поставки, оказания услуг, дистрибуции и лицензирования, соглашения акционеров, трудовые договоры и соглашения о финансировании. При необходимости каждый договор готовится на тайском и английском языках с согласованными формулировками и понятными пояснениями к условиям, связанным с существенными рисками. Если контрагент присылает вам свой проект, мы вносим правки и точно указываем, какие положения создают для вас риски.
Договоры, связанные со сделками или спорами, дополняются другими нашими услугами — см. «Слияния и поглощения» для подготовки документов по сделкам и «Споры и судебные разбирательства», если договор нарушен или между сторонами возник спор.
Чем мы занимаемся
- Коммерческие договоры и договоры об оказании услуг
- Договоры поставки, дистрибуции и агентирования
- Соглашения о неразглашении и конфиденциальности (NDA)
- Соглашения акционеров и соглашения о совместном предприятии
- Договоры о лицензировании, франчайзинге и передаче прав интеллектуальной собственности
- Трудовые договоры и договоры об оказании консультационных услуг
- Договоры займа, гарантии и документы об обеспечении
- Условия использования сайта и политики конфиденциальности
- Составление договоров на тайском и английском языках и проверка перевода
- Проверка и внесение правок в договоры, предложенные контрагентом
Что вы получаете
- Договоры с понятными и согласованными версиями на тайском и английском языках
- Анализ рисков с понятными пояснениями к каждому существенному условию
- Положения о применимом праве и разрешении споров, соответствующие вашей ситуации
- Многоразовые шаблоны, когда это целесообразно для вашего бизнеса
Как мы работаем
Задача и цели
Мы уточняем условия сделки, состав сторон и ваши ключевые приоритеты, а затем определяем, какой документ необходим.
Составление или проверка
Мы составляем договор с нуля либо проверяем и редактируем документ, который вам прислали.
Правки и пояснения
Мы отмечаем и объясняем каждое существенное условие простым языком, а при наличии риска предлагаем альтернативные формулировки.
Сопровождение переговоров
Мы сопровождаем переговоры с другой стороной и уточняем формулировки по мере согласования условий.
Окончательное оформление
Мы сверяем двуязычные версии, проверяем блоки подписей и подтверждаем соблюдение всех формальностей.
Свяжитесь с нашей командой
Напишите нам — в рабочее время мы обычно отвечаем в течение часа.
WhatsApp +66 95 332 2447 Отправить запрос Позвоните по номеру +66 2 026 0600Часто задаваемые вопросы
Обязательно ли составлять договоры в Таиланде на тайском языке?
Не всегда, однако версия на тайском языке часто требуется для регистрации, работы с тайским контрагентом или принудительного исполнения через тайский суд. Мы составляем договоры на тайском и английском языках и согласовываем обе версии, чтобы между ними не было противоречий.
Какое применимое право следует выбрать для моего договора?
Это зависит от сторон, активов и места, где договор предстоит исполнять. Тайскому суду проще применять законодательство Таиланда и документы на тайском языке; иностранное применимое право может быть действительным, но обеспечить его исполнение на местном уровне сложнее. Мы объясняем преимущества и риски каждого варианта и составляем соответствующее положение о разрешении споров.
Можете ли вы проверить договор, который мне прислали?
Да — мы вносим правки в документ, отмечаем положения, которые создают для вас риски, объясняем каждое из них простым языком и предлагаем альтернативные формулировки, которые можно направить другой стороне.
Как быстро вы можете подготовить договор?
Подготовка стандартного NDA или краткого договора об оказании услуг обычно занимает 1–2 рабочих дня. Срок подготовки индивидуального коммерческого договора или соглашения акционеров зависит от объёма работ, но график мы согласовываем заранее.
Проверено командой Khonsu Legal · 1 июля 2026 г.
Обсудим вашу задачу?
Запишитесь на консультацию с нашей многоязычной командой юристов и бухгалтеров.