We use cookies to improve your experience. By continuing, you agree to our Privacy Policy.
OK

Юридические услуги на Пхукете

  • Регистрация компании

    Открытие компании с иностранным участием: LC, BOI, FBL, Amity, экспорт, лицензии.
    Подробнее
  • Сопровождение сделок с недвижимостью

    Проверим объект, подготовим договор, зарегистрируем сделку. Полная защита интересов покупателя, арендатора или инвестора..
    Подробнее
  • Бухгалтерия и Аудит

    Ведение бухгалтерии, сдача отчетов (VAT, PND, SSO), годовые балансы и аудит. Налоговая оптимизация и поддержка в DBD и Revenue Dept.
    Подробнее
  • Визы

    Оформим компанию под BOI с налоговыми льготами, рабочими визами и правом на 100% иностранное владение. Полное сопровождение.
    Подробнее

Наши лицензии

Лицензия для ресторана

Оформляем разрешение на ведение пищевого бизнеса — обязательно для кафе, ресторанов, фудкортов и других заведений общественного питания.
  • Оформление 2–3 недели

    Лицензию можно оформить только после открытия ресторана

  • Лицензия
    на 1 год

    Требует ежегодного продления через местную администрацию
Требования для ресторанной лицензии
Для получения лицензии ресторан должен быть полностью готов к инспекции. Необходимо собрать документы и обеспечить соответствие установленным требованиям:
  • Документы аренды помещения
    Договор аренды с гербовым сбором и сопутствующие документы от собственника
  • Фотографии
    Вход, фасад здания, интерьер, рабочие места
  • План ресторана
    Поэтажный план и схема размещения столов, кухни, стойки
  • Общая площадь ресторана
    Указание точного количества квадратных метров всех зон
  • Форма A.1
    Разрешение на строительство или реконструкцию здания
  • Документы директора
    Копия паспорта или ID-карты, рабочая виза, work permit (директором может быть иностранец при наличии действующего разрешения на работу)
  • Медицинские справки
    Для всех сотрудников, работающих с продуктами питания
  • Требования к помещению
    Огнетушителя, таблички с указанием туалета, фильтра для масла, ёмкости для хранения использованного масла
Лицензия для оздоровительного учреждения
Подходит для следующих типов бизнеса:
  • Спа-салоны
  • Фитнес-центры
  • Центры альтернативной медицины
  • Косметологические и эстетические клиники
  • Реабилитационные центры
Требования для получения лицензии оздоровительного учреждения
  • Аффидавит компании (не старше 6 месяцев)
  • Сертификаты сотрудников о профильном образовании
  • Копия паспорта или ID директора
  • Договор аренды помещения с гербовым сбором
  • Копия ID владельца помещения
  • Копия Blue Book помещения
  • Копия Chanot (обе стороны)
  • Ссылка на локацию в Google Maps

Контакты:

Khonsu Legal — частная юридическая компания.

Legal services in Phuket
  • Opening a company with foreign ownership: LC, BOI, FBL, Amity, export, licenses
  • We check the property, draft the contract, and register the deal
    Full protection of the buyer’s, tenant’s, or investor’s interests
  • We arrange a business visa (Non-B), work permit, and one-year extension with guaranteed results
    Support for dependent visas
  • Bookkeeping, VAT, PND, SSO filing, annual balance sheets and audit
    Tax optimization and support with DBD and Revenue Dept
  • We register a BOI company with tax benefits, work visas, and 100% foreign ownership
    Full support
  • Visa for investors, professionals, and retirees. We help obtain the long-term LTR visa: investment, remote work, retirement. Simplified tax regime and residency rights in Thailand
Legal services in Phuket
  • Opening a company with foreign ownership: LC, BOI, FBL, Amity, export, licenses
  • We check the property, draft the contract, and register the deal
    Full protection of the buyer’s, tenant’s, or investor’s interests
  • We arrange a business visa (Non-B), work permit, and one-year extension with guaranteed results
    Support for dependent visas
  • Bookkeeping, VAT, PND, SSO filing, annual balance sheets and audit
    Tax optimization and support with DBD and Revenue Dept
  • We register a BOI company with tax benefits, work visas, and 100% foreign ownership
    Full support
  • Visa for investors, professionals, and retirees. We help obtain the long-term LTR visa: investment, remote work, retirement. Simplified tax regime and residency rights in Thailand

Нам доверяют

Компании, которые выбрали Khonsu для юридической и бизнес-поддержки:

Trusted by our clients
Businesses that rely on Khonsu for legal and business support in Thailand:
Наши контакты:
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в ближайшее рабочее время
+66 95 332 2447
Info@khonsulegal.com
Supichaya Chino, 189/4,
Ko Kaeo, Mueang Phuket District, Phuket 83000
Телефон
Описание
Бизнес и право в Таиланде

Как иностранцу открыть бизнес в Таиланде

Как иностранцу открыть бизнес в Таиланде без нарушений

Открытие компании в Таиланде для иностранцев подчиняется ряду правил, которые не распространяются на местных предпринимателей. Мы собрали основные ограничения, возможные формы компаний и лицензии, которые помогут избежать ошибок и начать бизнес легально.

Основные ограничения

  • Земля в Таиланде не может находиться в прямой собственности иностранца.
  • В компаниях доля иностранного капитала, как правило, ограничена 49%.
  • Использование номинальных акционеров запрещено.
Законные варианты 100% иностранного владения бизнесом:
  • Foreign Business License (FBL) — Лицензия на иностранный бизнес.
  • Поддержка Board of Investment (BOI) — Совета по инвестициям.
  • Международные соглашения (например, Договор о дружбе с США).

Формы компаний для иностранцев

Для ведения бизнеса в Таиланде доступны различные правовые формы. Наиболее популярные:
  • Thai Limited Company — стандартная форма с минимум двумя акционерами.
  • Branch Office — филиал иностранной компании.
  • Representative Office — не ведёт коммерческой деятельности, только исследования и координация.

Лицензии, необходимые для бизнеса

Многие виды деятельности в Таиланде требуют специальных разрешений. Основные:
  • Tourism License (TAT License) — для турагентств и гидов.
  • Hotel License — для гостиниц и гестхаусов.
  • Food-shop License — для ресторанов и кафе.
  • Liquor License — для продажи алкоголя.
  • Factory License (Ror.Ngor.4) — для производственных предприятий.
  • FDA Licenses — для продуктов питания, косметики, БАДов, медизделий.
  • E-commerce Registration — обязательна для онлайн-бизнеса.
  • Payment Services License (E-payment/Fintech) — для финтеха и электронных денег.
  • Telecom License (NBTC Type 1/2/3) — для телекоммуникационных и интернет-компаний.
  • Import/Export Registration (E-Customs) — для внешнеэкономической деятельности.
  • Kindergarten/Childcare License — для детских садов и учреждений раннего образования (регулируется Министерством образования).

Правила трудоустройства иностранцев

Труд иностранцев в Таиланде регулируется визами, разрешениями на работу и социальными взносами.
Визы и разрешение на работу
  • Сотрудник должен иметь действующую визу Non-Immigrant “B”.
  • Для легальной работы требуется Work Permit, выдаваемый Министерством труда и указывающий должность и работодателя.
Социальное страхование
  • Каждая компания обязана зарегистрироваться в Social Security Office (SSO).
  • Взносы (~5%) платят и работодатель, и сотрудник.
Профессиональные ограничения
Некоторые профессии закрыты для иностранцев (например, розничная торговля «за прилавком», бухгалтерский учёт, работа таксистом).
Нарушение этих правил ведёт к штрафам и депортации.
Особые правила для отдельных национальностей
Работодатели должны учитывать, что наём сотрудников из соседних стран по MOU требует дополнительных процедур через Department of Employment, в то время как наём специалистов из Европы и США регулируется стандартной схемой.

Особые правила для отдельных национальностей

  • Европа и страны СНГ
  • Наём проходит по стандартной схеме: виза Non-Immigrant “B” и Work Permit. Обычно это квалифицированные специалисты, менеджеры, консультанты или инвесторы. Квот нет, но работодатель обязан доказать, что должность требует иностранного специалиста.
  • Лаос, Камбоджа, Мьянма
  • Чаще всего сотрудники работают в сфере услуг, строительстве или ресторанах (официанты, помощники на кухне). Их трудоустройство регулируется межправительственными соглашениями (MOU). Для найма нужны специальные визы, соблюдение квот и регистрация в Department of Employment. Работодатель обязан оформить социальное страхование и следить за законностью пребывания сотрудников.
  • Вьетнам, Филиппины и другие страны АСЕАН
  • Для отдельных профессий действуют упрощённые схемы, но базовые требования остаются прежними: виза, Work Permit и регистрация в Social Security Office.
Регистрация бизнеса в Таиланде для иностранцев требует внимательного подхода: от выбора формы компании до получения лицензий и разрешений на сотрудников. Если всё сделать правильно, страна открывает широкие возможности для инвестиций и развития.
Не откладывайте запуск проекта: чем раньше вы подготовите документы, тем быстрее сможете выйти на рынок. Команда Khonsu Legal поможет пройти весь процесс — от регистрации компании до лицензий и трудовых вопросов.