KHONSU

Адвокат на Пхукете

Гарантия результата

Бесплатная консультация

Быстрые ответы в чате

We use cookies to improve your experience. By continuing, you agree to our Privacy Policy.

OK

Адвокат по гражданским спорам на Пхукете

Khonsu Legal

Юридическая компания Khonsu Legal специализируется на защите интересов иностранных граждан в спорах, связанных с недвижимостью в Таиланде. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах судебного и досудебного процесса: от первичной оценки ситуации до получения решения суда и контроля за его исполнением.

Чем мы можем помочь?

Споры с застройщиками

Мы защищаем права клиентов в делах против девелоперов — при задержках сдачи объекта, изменениях проекта, отказе в передаче недвижимости или возврате депозита. Проводим переговоры, готовим претензии, представляем интересы в суде.
Нарушение условий договора купли-продажи

Если сторона сделки нарушила условия договора — не передала право собственности, не оплатила вовремя, уклоняется от исполнения — мы добиваемся защиты ваших интересов, вплоть до расторжения сделки и взыскания убытков.
Арендные конфликты

Представляем клиентов в спорах между арендодателями и арендаторами: досрочное расторжение, невыплаты, удержание депозита, отказ в выселении. Анализируем договор, добиваемся законного решения конфликта.
Споры между сособственниками

Помогаем при конфликтах между совладельцами недвижимости: раздел имущества, управление объектом, порядок пользования. Добиваемся справедливого и законного урегулирования.
Дефекты строительства

Если объект имеет скрытые недостатки, трещины, проблемы с инженерными системами — мы добиваемся устранения дефектов или компенсации от подрядчика, включая судебную экспертизу и иски к ответственным лицам.
Оформление наследства

Мы сопровождаем иностранных наследников в процессе получения прав на недвижимость по наследству. В Таиланде наследование требует судебного решения, даже при наличии завещания.

Sathapana Sangsriratanakul

Адвокат

Здравствуйте! Меня зовут Sathapana Sangsriratanakul.
Я — лицензированный адвокат Королевства Таиланд, выпускник юридического факультета Thammasat University и партнёр юридической компании Khonsu Legal.
Я специализируюсь на разрешении судебных споров, связанных с недвижимостью. Если возник конфликт с застройщиком, арендатором, покупателем или продавцом — мы подключаемся на любом этапе и защищаем интересы клиента. От первой консультации до получения решения суда и его исполнения.
В Khonsu Legal мы подаём иски, готовим документы, собираем доказательства, представляем интересы в суде и добиваемся справедливого результата. Мы работаем только на Пхукете и знаем местную практику до мелочей.

Наша задача — отстоять ваши права и сделать всё возможное, чтобы вы чувствовали себя защищённо.
Khonsu Legal — ваш адвокат по недвижимости и надёжный партнёр в судебных спорах.

Наши лицензии

Как проходит гражданское дело в Таиланде

Досудебная претензия и переговоры

Перед подачей иска мы готовим официальную претензию, фиксируем позицию клиента, ведём переговоры и пытаемся урегулировать спор без суда. Это часто помогает сэкономить время и деньги.

Подача иска

Если договориться не удалось — подаём иск в суд (возможно онлайн). Подготовка документов, сбор доказательств, подача и регистрация дела.

Предварительное рассмотрение

Суд может назначить предварительное слушание — для оценки правомерности и обоснованности иска.

Медиация

Суд обязательно предложит сторонам пройти процедуру медиации — это обязательный этап. По нашему опыту, около 70% дел наших клиентов завершаются именно на этом этапе, без необходимости полноценного судебного разбирательства.

Судебное разбирательство

Проводятся основные слушания — чаще всего минимум два: отдельно для каждой стороны. Суд заслушивает свидетелей, оценивает доказательства.

Вынесение решения суда

Судья назначает дату оглашения решения по делу. После его вынесения стороны могут получить копию решения, а при необходимости — подать апелляцию.

Исполнение решения суда

Получим исполнительный лист, подадим приставам и проконтролируем фактическое исполнение — взыскание, освобождение имущества и другие меры.

Юридические услуги на Пхукете

Регистрация компании

Открытие компании с иностранным участием: LC, BOI, FBL, Amity, экспорт, лицензии.

Подробнее
Сопровождение сделок с недвижимостью

Проверим объект, подготовим договор, зарегистрируем сделку. Полная защита интересов покупателя, арендатора или инвестора..

Подробнее
Бухгалтерия и Аудит

Ведение бухгалтерии, сдача отчетов (VAT, PND, SSO), годовые балансы и аудит. Налоговая оптимизация и поддержка в DBD и Revenue Dept.

Подробнее
Визы

Оформим компанию под BOI с налоговыми льготами, рабочими визами и правом на 100% иностранное владение. Полное сопровождение.

Подробнее