# Khonsu Legal

> Полный комплекс юридических, корпоративных, налоговых, бухгалтерских, иммиграционных и риэлторских услуг для ведения бизнеса в Таиланде.

Disclaimer: Khonsu Legal — частная юридическая фирма, оказывающая независимые услуги в области права, корпоративного сопровождения, налогообложения и иммиграции. Мы не связаны с какими-либо государственными органами или официальными ведомствами.

## Полный корпус

- [Полный текст всех страниц (русский)](https://khonsulegal.com/ru/llms-full.txt): Все страницы сайта одним текстовым файлом — для массовой индексации или чтения целиком.
- [English index](https://khonsulegal.com/llms.txt): Тот же сайт на английском языке.

## Направления практики

- [Соблюдение корпоративных требований в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/compliance/): Compliance в Таиланде: корпоративное администрирование, декларации по НДС и PND, расчёт заработной платы, ежегодный аудит и налоговые консультации.
- [Создание и структурирование бизнеса в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/formation/): Регистрация компании в Таиланде для иностранных инвесторов: стандартная регистрация, BOI Promotion, Лицензия FBL, Treaty of Amity, IBC, лицензии.
- [Визы и разрешения на работу в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/immigration/): Иммиграционные услуги в Таиланде — разрешения на работу и бизнес-визы, виза Thailand Privilege и виза LTR. Все вопросы ведёт многоязычная команда Khonsu Legal.
- [Юридические услуги в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/legal/): 7 юридических услуг в Таиланде: сделки с недвижимостью, слияния и поглощения, Due Diligence, подготовка и проверка договоров и другие правовые направления.
- [Наши услуги](https://khonsulegal.com/ru/services/): Юридические, бухгалтерские, иммиграционные и корпоративные услуги, а также сопровождение сделок с недвижимостью — по четырём направлениям практики, силами собственной команды и понятным языком.

## Услуги

- [Бухгалтерские и налоговые услуги в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/accounting-tax-packages/): Ежемесячное бухгалтерское и налоговое обслуживание компаний: плата по объёму; НДС, расчёт зарплаты и ежегодный аудит подключаются и оплачиваются отдельно.
- [Ежегодный аудит компаний в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/annual-audit/): Сопровождение ежегодного аудита тайских компаний. Готовим пакет документов, координируем работу с аудитором и своевременно подаём аудированную отчётность в DBD.
- [BOI Promotion в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/boi-promotion/): BOI Promotion (поощрение инвестиций BOI): налоговые льготы, 100% иностранное владение и визовые преимущества. Подбираем вид деятельности, готовим заявку.
- [Услуги по ведению бухгалтерского учёта в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/bookkeeping/): Бухгалтерский учёт компаний в Таиланде: счета-фактуры, регистры, сверка банковских выписок и ежемесячное закрытие. Тайские стандарты, отчётность на английском.
- [Филиал](https://khonsulegal.com/ru/branch-office/): Открытие филиала в Таиланде со 100 % иностранным владением для коммерческой деятельности. Лицензия FBL, капитал — 3 млн THB, налог на прибыль из Таиланда.
- [Лицензирование бизнеса в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/business-licensing/): FDA, продукты и напитки, гостиничный бизнес, образование, недвижимость и другие сферы: готовим и подаём документы, сопровождаем процесс до выдачи лицензии.
- [Ликвидация компании в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/company-dissolution/): Ликвидация компании с ликвидатором, распределением активов, заключительным аудитом, снятием с учёта в DBD и справкой об отсутствии налоговой задолженности.
- [Регистрация компании в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/company-registration/): Регистрация частной компании с ограниченной ответственностью, совместного предприятия, филиала или представительства. Двуязычные документы и сопровождение.
- [Составление и проверка договоров в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/contract-drafting-review/): Подготовка и проверка договоров: коммерческие, об услугах и поставках, о неразглашении, акционерные и о совместных предприятиях. Тайский и английский.
- [Услуги корпоративного секретаря в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/corporate-secretarial/): Сопровождение компаний корпоративным секретарём — протоколы заседаний совета директоров, реестры акционеров, отчётность, подготовка AGM и регистрация изменений.
- [Споры и судебные разбирательства в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/disputes-litigation/): Разрешение споров с застройщиками, по аренде и совместному владению, строительным дефектам и нарушениям договоров: сначала медиация, при необходимости — суд.
- [Услуги Due Diligence в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/due-diligence/): Корпоративный Due Diligence в Таиланде при слияниях и поглощениях, создании совместных предприятий и проверке поставщиков. Выявление ключевых рисков до сделки.
- [Виза Thailand Privilege (ранее Thailand Elite)](https://khonsulegal.com/ru/elite-visa/): Оформление визы Thailand Privilege (ранее Thailand Elite) — пребывание сроком от 5 до 20 лет с VIP-услугами. Уполномоченный агент, без дополнительных затрат.
- [Лицензия FBL в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/foreign-business-license/): Получение лицензии FBL в Таиланде: подготовка и подача документов по Закону об иностранном бизнесе для деятельности, ограниченной для иностранных компаний.
- [Некоммерческий фонд](https://khonsulegal.com/ru/foundation/): Некоммерческий фонд для благотворительных, религиозных, образовательных или научных целей: решение принимает Министерство внутренних дел, возможны льготы.
- [Полугодовая налоговая декларация (PND 51) в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/half-year-report/): Подготовка полугодового расчёта корпоративного налога на прибыль (PND 51) для компаний. Прогноз налога за полугодие и подача декларации в Налоговый департамент.
- [Профессиональное HR-администрирование в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/hr-administration/): HR-администрирование в Таиланде: подбор персонала, трудовые договоры, правила трудового распорядка, регистрация в SSO, учёт отпусков и оформление увольнений.
- [Частная компания](https://khonsulegal.com/ru/limited-company/): Тайская частная компания — стандартная форма для иностранного бизнеса. Ограниченная ответственность, законные пути к 100% иностранному владению, возможность оформления разрешений на работу.
- [Виза LTR (долгосрочного резидента) в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/ltr-visa/): Консультирование по визе LTR: оценка соответствия требованиям, подготовка документов и сопровождение подачи заявки. Программа находится в ведении BOI.
- [Слияния и поглощения в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/mergers-acquisitions/): Слияния и поглощения в Таиланде: структурирование сделки, договоры купли-продажи акций и активов, Due Diligence, разрешения регуляторов и закрытие сделки.
- [Нотариальное заверение в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/notary/): Услуги адвоката NSA в Таиланде: нотариальное заверение документов, засвидетельствование подписания, удостоверение подписей и сопровождение получения апостиля.
- [Товарищества в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/partnership/): Три формы товарищества в Таиланде — простое, зарегистрированное простое и коммандитное — налогообложение, ответственность и правила для иностранных партнёров.
- [Аутсорсинг зарплаты в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/payroll-outsourcing/): Аутсорсинг зарплаты для тайских компаний. Расчёт заработной платы, удержание подоходного налога, взносы SSO, расчётные листки и координация Провидентного фонда.
- [Публичная компания (PLC)](https://khonsulegal.com/ru/public-limited-company/): Публичная компания (PLC) в Таиланде предлагает акции инвесторам и может выйти на SET. Нужны 15 учредителей, пять директоров и строгие нормы управления.
- [Сделки с недвижимостью в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/real-estate-transactions/): Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Таиланде — покупка кондоминиумов, долгосрочная аренда, коммерческие сделки и Due Diligence недвижимости.
- [Региональный офис](https://khonsulegal.com/ru/regional-office/): Региональный офис в Таиланде для координации аффилированных компаний иностранной группы: неторговая структура; регистрация — уведомление Министерству торговли.
- [Региональный офис (IBC) в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/regional-operating-hq/): Международный бизнес-центр (IBC) и региональная операционная штаб-квартира в Таиланде для групп с управленческими, техническими и казначейскими услугами.
- [Представительство](https://khonsulegal.com/ru/representative-office/): Представительство в Таиланде — неторговое подразделение иностранной компании для поиска поставщиков, контроля качества и подготовки отчётов о рынке.
- [Налоговое планирование в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/tax-advisory-planning/): Налоговое планирование: трансфертные цены, налог у источника выплаты, соглашения об избежании двойного налогообложения, работа с Налоговым департаментом.
- [Товарные знаки и ИС в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/trademark-ip/): Регистрация товарных знаков, защита интеллектуальной собственности в Таиланде — поиск обозначений, подбор классов, подача заявок в DIP, сопровождение продлений.
- [Treaty of Amity в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/treaty-of-amity/): Treaty of Amity (Договор о дружбе): граждане США и компании с американским большинством владеют 100% тайской компании в большинстве отраслей без Лицензии FBL.
- [Разрешение на работу и бизнес-виза в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/work-permit-business-visa/): Non-B и разрешения на работу: проверка требований, подготовка документов, сопровождение. Визы выдаёт иммиграционная служба, разрешения — Департамент занятости.

## Блог

- [Практика. Анализ. Комментарии](https://khonsulegal.com/ru/insights/): Статьи, руководства и аналитика по законодательству Таиланда, иммиграции, недвижимости, налогам и бухгалтерскому учёту от Khonsu Legal в Пхукете и Бангкоке.
- [Ежегодный аудит в Таиланде: сроки, порядок и штрафы в 2026 году](https://khonsulegal.com/ru/insights/annual-audit-deadlines-penalties/): Каждая тайская компания обязана проходить ежегодный аудит — даже если она не ведёт деятельности. Сроки 2026 года, последовательность подачи отчётности и штрафы DBD и Налогового департамента.
- [BOI Promotion: какие категории деятельности подходят технологическим компаниям с иностранным капиталом?](https://khonsulegal.com/ru/insights/boi-activities-tech-2026/): Иностранные технологические компании: категории BOI в 2026 году, условия категории 8.1.1, фактические льготы и когда использовать BOI Promotion нецелесообразно.
- [Как получить BOI Promotion в Таиланде: руководство по подаче заявления в 2026 году](https://khonsulegal.com/ru/insights/boi-promotion-application-2026/): Руководство по подаче заявления на BOI Promotion в Таиланде в 2026 году: критерии, документы, сроки рассмотрения 40–90 рабочих дней, сроки после одобрения и обязанности по отчётности.
- [Покупка недвижимости на имя тайской компании: что законно, а что нет](https://khonsulegal.com/ru/insights/buying-property-company-name-thailand/): Когда тайская компания вправе владеть землёй, признаки незаконных номинальных структур, проверки в 2026 году и безопасные варианты для иностранных покупателей.
- [100%-ное иностранное владение компанией в Таиланде: FBL, BOI или Treaty of Amity?](https://khonsulegal.com/ru/insights/foreign-ownership-fbl-boi-amity/): BOI, Treaty of Amity или Лицензия FBL? Сравниваем три основных пути к 100%-ному иностранному владению компанией в Таиланде по стоимости, срокам и предсказуемости.
- [Виза LTR в Таиланде в 2026 году: что изменилось и кто теперь соответствует требованиям](https://khonsulegal.com/ru/insights/ltr-visa-2026-changes/): Виза LTR в Таиланде после смягчения правил в 2025 году: пороговые значения для всех четырёх категорий в 2026 году, ставка 17%, сбор THB 50 000 — и кто по-прежнему не соответствует требованиям.
- [Как открыть банковский счёт компании в Таиланде в 2026 году](https://khonsulegal.com/ru/insights/open-company-bank-account-thailand/): Что требуют тайские банки для открытия счёта компании в 2026 году — комплект документов, личное присутствие в отделении, реальные сроки и документальное подтверждение внесения капитала.
- [Пять распространённых ошибок при подготовке к ежегодному аудиту в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/insights/thai-audit-common-mistakes/): Каждая тайская компания, даже бездействующая, обязана ежегодно проходить аудит. Ключевые сроки, реальные штрафы и пять распространённых ошибок при подготовке.
- [Покупка кондоминиума в Таиланде: как действует 49-процентная квота для иностранцев](https://khonsulegal.com/ru/insights/thai-condo-foreign-quota/): Как работает квота 49 % для иностранцев в 2026 году: проверка, форма FET, собственность и аренда, расходы на сделку и предложение увеличить её до 75 %.
- [Поправки к трудовому законодательству Таиланда, вступающие в силу в 2026 году](https://khonsulegal.com/ru/insights/thai-labour-law-2026/): Работодателям в Таиланде в 2026 году: новые отпуска, выше потолок взносов на соцстрахование, отчётность в январе; часть изменений пока остаётся законопроектами.
- [Номинальные структуры владения недвижимостью в Таиланде: риски и способы их устранения](https://khonsulegal.com/ru/insights/thai-property-nominee-structures/): Владение землёй через компании с номинальными акционерами незаконно. В 2026 году тысячи структур расследуются: меры пресечения и законные пути реструктуризации.
- [«90-летняя аренда» в Таиланде: что на самом деле даёт вам схема 30+30+30](https://khonsulegal.com/ru/insights/thailand-90-year-lease-extension/): Закон Таиланда ограничивает аренду 30 годами. Что решил Верховный суд о схеме 30+30+30, каков статус предложения о 99-летней аренде и как защитить интересы.
- [Расчёт заработной платы и социальное страхование в Таиланде: руководство для работодателя на 2026 год](https://khonsulegal.com/ru/insights/thailand-payroll-social-security-guide/): Что работодатель в Таиланде должен удерживать, подавать и уплачивать в 2026 году — сроки PND.1, предельный взнос THB 875, годовая отчётность и применимые санкции.
- [Реальные риски для иностранных инвесторов в недвижимость в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/insights/thailand-real-estate-investor-risks/): Риски недвижимости Таиланда в 2026 году: ошибки в документах, номинальное владение, недействительное продление аренды, ошибки FET и налоги при продаже.
- [Создание компании по Treaty of Amity в 2026 году](https://khonsulegal.com/ru/insights/treaty-of-amity-2026/): Компания по Treaty of Amity США и Таиланда в 2026 году: кто вправе, двухэтапная сертификация, капитал, сроки и когда BOI Promotion подходит лучше.
- [Разрешение на работу или виза Non-B: что необходимо оформить в первую очередь?](https://khonsulegal.com/ru/insights/work-permit-vs-non-b/): Сначала виза Non-B, затем разрешение на работу: пошаговая инструкция 2026 года директорам и сотрудникам — от одобрения WP.3 до продления пребывания на один год.

## Фирма

- [Профессиональное сопровождение бизнеса в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/): Юридические, корпоративные, иммиграционные, бухгалтерские и налоговые услуги бизнесу в Таиланде, недвижимость, многоязычная команда и прозрачные процессы.
- [Современная юридическая фирма для бизнеса и инвесторов в Таиланде](https://khonsulegal.com/ru/about-us/): Khonsu Legal — юридическая и бухгалтерская фирма, созданная для бизнеса и инвесторов в Таиланде. Многоязычная команда, прозрачный процесс, комплексные услуги.
- [Расскажите, чем мы можем помочь](https://khonsulegal.com/ru/contact/): Свяжитесь с Khonsu Legal по телефону, через WhatsApp или форму обратной связи. В рабочее время мы обычно отвечаем в течение часа. Офисы на Пхукете и в Бангкоке.
- [Команда, которая стоит за нашей работой](https://khonsulegal.com/ru/our-team/): Познакомьтесь с многоязычной командой Khonsu Legal: юристами, бухгалтерами, специалистами по визам и иммиграции, помогающими иностранным клиентам по Таиланду.

## Optional

- [Заявление о конфиденциальности и использовании файлов cookie](https://khonsulegal.com/ru/privacy-policy/): Как Khonsu Legal собирает, использует, хранит и передаёт персональные данные при использовании сайта и услуг. Правила обработки соответствуют PDPA и GDPR.
- [Условия использования сайта](https://khonsulegal.com/ru/terms-of-use/): Условия сайта Khonsu Legal: сведения о законодательстве и практике Таиланда носят общий характер и не являются юридической консультацией для вашей ситуации.